平成15年 東京都基準地価格の概要

平成１５年 東京都基準地価格の概要

１東京都基準地価格（基準地価格一覧の価格欄の()内は昨年の価格である。）

国土利用計画法に基づき、都道府県が基準地を選び、毎年７月１日時点の価格を判定し、土地取引規制の基準等として公表している。都では、昭和５０年以来毎年実施しており、平成１５年は都内に1,409地点を設け、調査した。

(平成１５年９月１９日告示)

２　平成１５年基準地価格の特徴

(1)　東京都全域の平均変動率は平成３年から１３年連続の下落となったが、下落率は区部及び都全域の全用途平均で４年連続して縮小した。

(2)　住宅地では、千代田区、港区などの中心区、大田区、目黒区、渋谷区などの区部南西部を中心に、上昇及び変動率０％の地点が前年に比べ増加した。

(3)　商業地では、都心の高度商業地のほか、渋谷区、大田区、江東区などの内周区や多摩地区の武蔵野市、立川市などの利便性、収益性のある地域において、前年同様に上昇地点が見受けられるとともに、変動率０％地点が増加した。

（地区別・用途地域別対前年変動率）